Новости Статьи Интересное Фотогалерея Гостевая Информация Сотрудничество Контакты Христианские храмы и святыни
Главная > Недвижимость и земля  > Подробнее

Для серьезных VIP- клиентов на побережье Средиземного моря в Израиле предлагается приобрести землю или эксклюзивную недвижимость, оригинального дизайна, в самых престижных городах или в более доступных городах Израиля, квартиры с видом на море, а так же в небольших населенных пунктах приморские усадьбы, притягивающих внимание жителей к берегам Средиземного моря. Израиль - земля святынь и исторических памятников, арена многих мировых событий и потому все здесь просто пропитано атмосферой духовности и гармонии.
Три курортные зоны Израиля - на побережьях Средиземного, Красного и Мертвого моря - это пример безупречного комфорта. Две великие державы -Израиль и Россия подписали двухстороннее соглашение о безвизовом режиме, которое вступает в силу в марте 2008. Безвизовый режим еще не вступил в силу, но уже сегодня агентства недвижимости получают сотни обращений из России с просьбами о приобретении жилья или земли на берегу моря.

Израиль является демократическим государством, в котором частная собственность является неприкосновенной. Приобретенная Вами собственность охраняется законом. Если Вы решили приобрести недвижимость в Израиле, мы поможем подобрать наиболее подходящий вариант: квартиру, коттедж, виллу или пентхаус. Мы проводим все операции с элитной недвижимостью в Израиле (квартиры в Тель - Авиве, Эйлате, виллы в Кейсарии, Герцлии, Савьоне). Также мы поможем Вам купить землю в Израиле для строительства собственного дома, приобрести гостиницу в Израиле.

Вы можете подобрать любой понравившийся вариант будущего жилья: коттедж или квартира в Эйлате - курортном городе на берегу Эйлатского залива, самой южной точке Израиля; недвижимость в Тель-Авиве - столице и экономическом центре страны или вилла в Кейсарии.

Что бы Вы не выбрали, мы проводим консультации и сопровождение всех операций с недвижимостью. Мы предлагаем большой выбор недвижимости, опытные сотрудники помогут выбрать Вам подходящую недвижимость, оформить её в собственность, при необходимости получить ссуду в израильских банках, проконсультируют Вас по любому вопросу, связанному с недвижимостью в Израиле. По Вашему желанию мы предоставим Вам опытных русскоязычных адвокатов. Мы проконтролируем сделку до получения недвижимости в Вашу собственность.

Впечатления о стране Израиль - потрясающе красивая страна с разнообразным рельефом и растительным миром. В Израиле много русскоговорящих. Так что культурное одиночество прибывшему из России не грозит. Народ здесь веселый и общительный. Много праздников, и их активно отмечают. Плюс каждая суббота - тоже праздник (закрыты кафе и магазины, ограничена работа общественного транспорта - остается только отдыхать).Цены несколько ниже европейских. Можно попутешествовать по стране, особенно если вы счастливый владелец автомобиля. Теплый климат. Много дешевых свежих фруктов - манго, авокадо, апельсинов и винограда. Гражданином Израиля стать относительно несложно. Особенно если у вас есть еврейские корни (родство у евреев признается по материнской линии). А вот приобретение недвижимости на территории Израиля автоматического права на получение гражданства не дает. Но когда вдыхаешь иерусалимский воздух и идешь по камням, которым сотни лет, когда плаваешь в самой соленой в мире воде Мертвого моря, любуешься древними храмами и бродишь по разноцветному шумному рынку - понимаешь, что в Израиле стоит жить. И мечта о домике на берегу Средиземного моря становится ближе… Недвижимость в Израиле продаётся всем, включая иностранцев. Без всякого оформления постоянного места жительства , вы можете купить всё ,что угодно. При покупке недвижимости в Израиле, иностранец платит точно такой – же налог на покупку , как и граждане Израиля, по шкале :

1. до 170 тысяч долларов - около 1.200 $
2. всё ,что превышает эту сумму – 5 %.

Но при продаже недвижимости первой в любое время, а также последующей - каждые четыре года имеется освобождение от налога на прибыль , и вся полученная прибыль остаётся у собственника недвижимости. Для получения ссуды в израильском банке российскому гражданину потребуются: паспорт, справка о доходах в России за предыдущий год и распечатка из своего банка за три месяца, а также справка о семейном положении. Помимо этого, заемщик должен предоставить данные о стоимости недвижимости, которую он хочет купить, о размере кредита, который ему потребуется, о сроке кредита. Банк рассматривает эти документы и при положительном решении выдает согласие на предоставление ссуды. После этого между продавцом и покупателем заключается договор на покупку недвижимости, она оценивается и затем регистрируется в Реестре недвижимости. Также заемщик должен предоставить в банк документ о регистрации ипотечной ссуды в управлении по записи недвижимости, страховые документы. Ипотечная ссуда оформляется за 2-3 недели, и после предоставления всех необходимых документов заемщик подписывает договор с банком на получение кредита. Затем банк переводит деньги продавцу недвижимости. Ссуда от 50% - до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости под около -6 % годовых. Граждане России, имеющие право на репатриацию в Израиль по Закону о Возвращении, согласно закону о двойном гражданстве , заключённым между Россией и Израилем, имеют право на получение гражданства государства Израиль и получение всех льгот полагающимся новым репатриантам , с полным сохранением гражданства и всех прав гражданина России. Также между Россией и Израилем отсутствует двойное налогообложение , то есть налоги от приобретения недвижимости или какой- либо другой деятельности оплаченные в одной из стран , не облагаются налогом в другой. Однако сам факт приобретения недвижимости иностранцем не делает “мостик “ к получению гражданства или получения вида на жительство.

· Православные Новости